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嫩草一二

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阿里巴巴和美团的竞争升级。11月22日,科技媒体36氪发文称,美团点评联合创始人、高级副总裁王慧文在接受其采访时透露,阿里收购饿了么前,美团也出过一次价,并最终成功抬价。“阿里当时给他们开70亿美元,饿了么来找我们,我们开价90亿美元,饿了么拿着我们的报价又去找阿里,最后阿里给他们的成交价95亿美元。”王慧文说。

对此,田红旗给出了几点理由:居住权设置目的是实现同居者的基本居住保障,保障居住者的居住安全。民法典物权编草案第14章规定居住权的意定性,并没有涵盖并照顾到社会中配偶、老人、孩子等群体的居住权,因为这些主体的弱势地位,在很大程度上不能进行合同约定;法定居住权为弱势群体提供了最低的居住保障。在构建和谐社会,共创文明未来的大趋势下,法定居住权制度具有一定的制度保障功能,能够保护广大妇女、老年人和未成年人等弱势群体利益,有利于创造和谐的家庭关系。

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值得注意的是,当租金上涨、市场短缺造成居民无法负担甚至无家可归时,租赁市场的不平衡就已经侵犯到人的生存权。可负担住房在国际上的通用标准是:住房支出(包括租金)占到家庭收入的百分之三十左右。我国少有无家可归者,这归功于户籍制度,但不可否认租金上涨对城市就业人群的实质影响。目前人口净流入城市,租赁住房人群多为流入城市务工者和大学毕业生,他们既没有能力购房,也不属于政府保障房覆盖的对象,市场租赁是其唯一的选择。当然手段上是直接限租,还是约束代理经租机构的资本运作,需要相关部门进行充分研究。

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